Nová investiční příležitost FAETON s. r. o. - zhodnocení 8,2 % ! Prohlédněte si prezentaci zde, ať Vám tato příležitost neuteče.
člen skupiny
PRO EMITENTY
Máte dotaz? Zavolejte nám
730 701 609
Po–Pá 9–18h

PREZENTACE EMITENTA

Big Smash s. r. o.

ZAINVESTOVÁNO  16 %
?
Znamená, jaký objem dluhopisů emitent/společnost již úspěšně prodala (vyjádřeno v % z celkového objemu emise).
2.800.000
18.000.000 Kč
INVESTORŮ
?
Znamená, kolik lidí si již koupilo dluhopisy daného emitenta/společnosti.
13
ROČNÍ ÚROK
?
Znamená, jakým úrokem budou úročeny vklady investorů. Úrok = výnos pro investora (vždy p.a.).
7.5 %
MINIMÁLNÍ INVESTICE
?
Znamená, v jakém minimálním objemu si může investor koupit dluhopisy emitenta/společnosti.
50.000 Kč
SPLATNOST
?
Znamená, za jakou dobu jsou splatné dluhopisy, a tudíž za jakou dobu vyplatí emitent/společnost investorovi na účet zpět jeho investici/vklad.
4.1 let
Poskytne Vám detailní informace

Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

50000 Kč
50000 Kč
ODESLÁNO

Vaše nezávazná poptávka byla přijata.

Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

ROZUMÍM
O SPOLEČNOSTI

Přinášíme Vám doposud nejvíce zajištěnou emisi dluhopisů, kterou jsme kdy měli v naší nabídce. Za své závazky společnost Big Smash s. r. o. ručí zejména 2 pozemky ve Vysokém Újezdu v celkové hodnotě 24 milionů. K závazkům společnosti přistoupila také sesterská společnost Silverline Ventures s. r. o., která má více jak 7 let zkušeností v oblasti developmentu. Oba jednatelé společnosti ručí za dluhopisy také svým osobním majetkem skrz podepsaná ručitelská prohlášení. Projekt řídí mimořádně angažovaný management, který vložil 75 milionů vlastního kapitálu. Emitent svým investorům umožňuje požádat o předčasný odkup dluhopisů již po 1 roce od investování, a to zcela bez poplatku. Máte tak jedinečnou příležitost získat atraktivní výnos 7,5 % na zajištěné emisi dluhopisů s dobrou likviditou investovaných prostředků.

Čím se společnost zabývá?

Za 7 let své historie podnikání v oblasti nemovitostí zvýšili jednatelé společnosti hodnotu portfolia nemovitostí dvacet pětkrát a v současnosti významně rozšiřují tým i aktivity všech svých portfoliových společností. Již nyní byl zahájen proces zakládání fondu kvalifikovaných investorů, jehož obhospodařovatelem bude společnost AMISTA, do kterého se zároveň připojují dva noví manžeři, oba se zkušenostmi z oblasti poradenství a investic.

Zakladatelé společnosti Big Smash s. r. o. za dobu svého působení vybudovali portfolio bytů pro krátkodobé podnájmy, kdy byty postupně rekonstruovali, vybavili, optimalizovali distribuci a provoz a následně umístili byty zpět na trh. Tímto způsobem bylo provozováno 16 apartmánů v centru Prahy.

V posledních dvou letech společníci úspěšně diverzifikovali do rezidenčního developmentu. Aktuálně developují například rodinné domy ve Vysokém újezdu v blízkosti golfového hřiště Albatross anebo také konvertují bytový dům v centru Ostravy včetně nadstavby jednoho nového patra.

Přejít na web společnosti ZDE.

Současné projekty společnosti vychází nad očekávání, a proto na českém trhu vyhledává nové příležitosti. Management společnosti je nadstandardně angažovaný a do projektu vložil 75 milionů vlastního kapitálu. Velmi zkušený investiční tým disponuje zkušenostmi s desítkami transakcí pro fondy globálního charakteru nebo lokální investiční společnosti. K realizaci projektů společnost využívá pečlivě budovaného ekosystému brokerů, finančních institucí a architektonických studií. Již realizované a aktuálně připravované projekty dovedly společnost ke spravovaným aktivům ve výši 400 milionů. Ambicí společnosti je tuto hodnotu každé dva roky zdvojnásobit tak, jak tomu bylo nepřetržitě od roku 2015, proto již nyní diverzifikuje v rámci Evropy a Severní Ameriky.

Emisní podmínky ke stažení ZDE.

Sídlo společnosti:
BIG SMASH s.r.o.
Ječná 550/1
120 00 Praha 2 – Nové město
IČ: 091 13 380

Management společnosti

Ing. Mgr. Dan Vaško

Dan je zakládajícím partnerem a výkonným ředitelem Silverline Real Estate. Nastavuje strategii firmy, interní procesy, rozvíjí vztahy s investory, vlastní investiční proces a projekty tvorby hodnoty a plní generální manažerskou roli.

Před založením fondu Silverline Real Estate Fund zastával Dan roli senior manažera v globální poradenské firmě Kearney. Zkušenosti získal také v Roland Berger Strategy Consultants, ČSOB (největší banka v České republice podle aktiv) nebo v dubajském start-upu v oblasti manažerského poradenství. Jeho odbornost spočívá především v nemovitostech, private equity a finančních službách. Pracoval nebo studoval v USA, WE, CEE, na Středním východě nebo v Asii. Dan má magisterský titul v oboru mezinárodní obchod a magisterský titul v oboru finance, má rád turistiku, cyklistiku a všechny druhy výzev.

Vojtěch Brix

Vojtěch je spoluzakladatelem a investičním manažerem Silverline Real Estate. Řídí investiční projekty od akvizice, přes vytváření hodnoty až po exity. Kromě toho se podílí na finanční správě fondu.

Před založením Silverline Real Estate působil Vojtěch ve Venture Capital, kde měl na starosti správu startupového portfolia, rozvoj investičního kmene a řízení investičních procesů. Předtím pracoval více než 5 let v globálních manažerských poradenských společnostech Kearney, PwC a Deloitte, především v oblasti fúzí a akvizic a strategií.

PROČ KOUPIT TENTO DLUHOPIS

5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:

  • Atraktivní výnos 7.5 % s pravidelnou čtvrtletní výplatou výnosů
  • Emise dluhopisů je plně zajištěná pozemky v hodnotě 130 % emitované částky
  • Nadstandardní angažovanost – management společnosti vložil vlastní kapitál 75 milionů
  • Velmi zkušený investiční tým, který realizoval desítky transakcí pro fondy globálního charakteru
  • Po 1 roce můžete požádat o předčasné splacení dluhopisů a investované prostředky získat zpět (výnosy Vám zůstávají)

Podle nezávislé poradenské společnosti současná situace na realitním trhu investorům do nemovitostí velmi svědčí. Nemovitosti kontinuálně zvyšují svou hodnotu a poptávka převyšuje nabídku. Developerské společnosti tak mají vysoký potenciál úspěchu. Zajištění emise nemovitostmi dodává investici stabilitu a bezpečnost.

Na co chce společnost peníze využít?

  • Nákup pozemků v okolí Prahy s dobrou občanskou vybaveností a dobrou dojezdovou vzdáleností. Pozemky jsou určeny k dalšímu developmentu.
  • Dofinancování rekonstrukce činžovního domu v Ostravě.

Záruky investorů:

  • Dluhopisy jsou zajištěny 2 stavebními pozemky ve Vysokém Újezdu v celkové hodnotě cca 24 milionů Kč
  • Oba jednatelé společnosti podepsali ručitelské prohlášení a ručí tak za dluhopisy i svým osobním majetkem
  • V případě úpadku společnosti jsou práva investorů hájena Agentem pro zajištění
  • V případě jakéhokoliv sporu či potřeby konzultace je investorům Dluhopisomatu k dispozici naše vlastní advokátní kancelář AK Vinohradská s.r.o. 
  • Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem

Vzorový příklad investice:

  • Koupíte si například 2 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 4 roky.
  • Každé 3 měsíce Vám na běžný účet automaticky přijde 1 875 Kč (před zdaněním 15 %).
  • Po 1 roce máte možnost předčasně odprodat společnosti svůj dluhopis (všechny výnosy Vám zůstávají).
  • Pakliže nevyužijete možnosti předčasného odprodeje, po 4 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.
  • Celkově realizujete zisk za 4 roky 30 000 Kč (před zdaněním 15 %).
  • Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v níže přiložené kalkulačce.
VÝSLEDKY HOSPODAŘENÍ

Výsledky hospodaření

Klíčové finanční ukazatele v Kč 2018 2019 2020
Aktiva 13 100 000 12 945 000 9 882 000
Obrat 525 000 1 503 000 13 536 000
Provozní zisk -586 000 81 000 279 000

Informace z portálu Justice.cz

Informace o společnosti Big Smash s. r. o k zobrazení ZDE

Informace o společnosti Silverline Ventures s. r. o. k zobrazení ZDE

Daňové přiznání k DPPO

Ostatní dokumenty

DLUHOPIS SILVERLINE REAL ESTATE I (02/26)
Emitent
BIG SMASH s.r.o.
Název emise
Silverline real estate I (02/26)
Datum emise
7.12.2021
Datum splatnosti
28.2.2026
Jmenovitá hodnota 1ks
50.000 Kč
Úroková sazba
7,5 % p.a.
Výplata úroku
čtvrtletně
Podoba dluhopisu
Listinný cenný papír
Forma dluhopisu
Cenný papír na řad
ISIN
CZ0003537045