JD Living s.r.o. vytváří moderní bydlení s důrazem na mezigenerační soužití v atraktivní lokalitě nedaleko historického centra Kutné Hory.
O projektu
Společnost plánuje vytvořit plnohodnotné nadstandardní městské bydlení, které klade důraz nejen na kvalitu bytů, ale i na veřejný prostor. Výsledkem bude moderní rezidenční lokalita s vysokým komfortem pro budoucí obyvatele.
Výstavba v lokalitě s rostoucí poptávkou po bydlení
Aktivní účast města a dohled zkušených architektů
Citlivě řešený veřejný prostor
Na co partner peníze použije
Prostředky budou využity na spolufinancování výstavby bytového domu v Kutné Hoře, v atraktivní lokalitě na křižovatce ulic Olivova a Pod Valy, přímo na hranici městské památkové rezervace.
Prostředky z této emise pokrývají přibližně 5 % celkových nákladů projektu. Dalších 20 % je hrazeno z vlastních zdrojů partnera a zbývající část bude financována bankovním úvěrem.
Zajištění projektové dokumentace a sítí
Výstavba bytového domu
Technické vybavení a dokončovací práce
Marketing a prodej bytových jednotek
- Ručitelské prohlášení majitele
- Ručitelské prohlášení právnické osoby
- Agent pro zajištění
- Notářský zápis
Web společnosti JakesDevelopment.cz ↗
JD Living s.r.o. je projektová společnost, která slouží výhradně k realizaci konkrétního developerského záměru v Kutné Hoře. Díky tomu je zajištěno oddělené financování, přehledné řízení projektu a transparentnost vůči investorům.
Je součástí skupiny JAKES GROUP s.r.o. , která sdružuje specializované společnosti zajišťující kompletní řešení ve stavebnictví a developmentu. Díky této struktuře má projekt zajištěnou plnou kontrolu nad každou fází realizace – od návrhu přes technologie až po finální dodávky.
Datum vzniku | 21. 12. 2022 |
Právní forma | Společnost s ručením omezeným |
IČO | 17857856 |
Typ podnikání | L - Činnosti v oblasti nemovitostí |
| 2023 | 2024 | Meziročně | |
|---|---|---|---|
Tržby Kč | - | - | - |
Výsledek hospodaření (před zdaněním) Kč | - | -714 tis. | - |
Aktiva Kč | 27 tis. | 24,2 mil. | 89 356 % |
Vlastní kapitál Kč | 10 tis. | -704 tis. | -7 140 % |
SPV (Special Purpose Vehicle) je účelově založená společnost, která slouží k realizaci jednoho konkrétního projektu – například developerského. Tento model je běžnou praxí, která zajišťuje efektivní a transparentní řízení projektu odděleně od ostatních aktivit mateřské společnosti. Případná rizika takto vyčleněného projektu neovlivňují jiné aktivity partnera nebo jeho další projekty.
Emitent | JD Living s.r.o |
Název emise | JD LIVING VIII/2028 |
Datum vydání | 3. 3. 2025 |
Datum splatnosti | 31. 8. 2028 |
Jmenovitá hodnota 1ks | 5 000 Kč |
Úroková sazba | 10 |
Výplata úroků | Měsíčně |
Podoba dluhopisu | Listinný cenný papír |
Forma dluhopisu | Cenný papír na řad |
Maximální výše emise | 25 000 000 Kč |
Zainvestováno (vč. rezervací) | 19 440 000 Kč |
ISIN | CZ0003570434 |