CFG Real Estate V/2028

Společnost se už 8. rokem zaměřuje na výkup rezidenčních nemovitostí, které jsou zatíženy právní vadou nebo je chce vlastník rychle prodat. Nemovitosti se zbavují právních vad a následně pronajímají nebo prodávají.

CFG Real Estate V/2028

Společnost se už 8. rokem zaměřuje na výkup rezidenčních nemovitostí, které jsou zatíženy právní vadou nebo je chce vlastník rychle prodat. Nemovitosti se zbavují právních vad a následně pronajímají nebo prodávají.

ROČNÍ ÚROK
?
Znamená, jakým úrokem budou úročeny vklady investorů. Úrok = výnos pro investora (vždy p.a.).
9 %
MINIMÁLNÍ INVESTICE
?
Znamená, v jakém minimálním objemu si může investor koupit dluhopisy emitenta/společnosti.
50 000 Kč
SPLATNOST
?
Znamená, za jakou dobu jsou splatné dluhopisy, a tudíž za jakou dobu vyplatí emitent/společnost investorovi na účet zpět jeho investici/vklad.
3.9 let
ZAINVESTOVÁNO  0 %
?
Znamená, jaký objem dluhopisů emitent/společnost již úspěšně prodala (vyjádřeno v % z celkového objemu emise).
NOVÁ EMISE
12 000 000 Kč
Poskytneme Vám detailní informace

Zavoláme vám, vysvětlíme proces pořízení dluhopisu a předáme kontakt emitentovi

50000 Kč
50000 Kč
ODESLÁNO

Vaše nezávazná poptávka byla přijata.

Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

ROZUMÍM

Krytí dluhopisů je následující:

PROČ KOUPIT TENTO DLUHOPIS

5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:

  • Pevný výnos ve výši 9 % p.a. pro 1. – 4. výnosové období; 8 % p.a. pro 5. – 8. výnosové období; 7 % p.a. pro zbylá výnosová období.
  • Střednědobá doba splatnosti 3 roky.
  • Již jednou úspěšně upsaná emise s pozitivní referencí od investorů.
  • 8letá historie firmy, hodnota nemovitostního portfolia 80 mil. Kč, provozní výsledek hospodaření činí 2,3 mil. Kč (k 30. 6. 2023)
  • Společnost je součástí investičního holdingu CFG.

    Na co chce společnost peníze využít? 

    • Rozšíření vlastního portfolia investičních nemovitostí.
    • Financování koupě hodnotnějších nemovitostí.

    Záruky investorů:

    • Společnost vykupuje komerční nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení kapitálu.
    • Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.

    Vzorový příklad investice:

    • Koupíte si například 2 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 4 roky.
    • Pro 1. – 4. výnosové období Vám na běžný účet automaticky přijde částka 1 913 Kč ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%)
    • Pro 5. – 8. výnosové období Vám na běžný účet automaticky přijde částka 1 700 Kč ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%)
    • Pro zbylá výnosová období Vám na běžný účet automaticky přijde částka 1 488 Kč ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%)
    • Pakliže nevyužijete možnosti předčasného odprodeje, po 3 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.
    • Celkově realizujete zisk za 3 roky 22 313 Kč ponížený o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).
    • Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v níže přiložené kalkulačce.
    O SPOLEČNOSTI

    Čím se společnost zabývá?

    • Společnost byla založena v roce 2014 jako jeden z dalších obchodních pilířů investiční společnosti CFG, pod kterou dnes mj. spadají Comfort Money, CEE Real Estate, CFG Tech nebo například Dluhopisomat.
    • Aktuální hodnota aktiv společnosti činí 100 mil. Kč.
    • Založení společnosti CFG Real Estate s.r.o. bylo logickým krokem, jelikož investiční skupina jako celek, tehdy etablovaná především v oboru financí, generovala řadu obchodních příležitostí spojených s realitami, které do té doby nebyly nijak monetizovány.
    • Proto se využilo vzájemné synergie a CFG Real Estate s.r.o. se vyčlenilo do samostatné entity.
    • Po 6 letech od jejího založení se ze společnosti CFG Real Estate s.r.o. podařilo vybudovat stabilní, a především specializovanou společnost na výkup, prodej a následný pronájem investičních nemovitostí, která dnes působí po celé České republice.
    • S tím, jak se společnosti daří navyšovat počty výkupů nemovitostí a tím i neustále zvětšovat své vlastní portfolio nemovitostí, se často stává, že se v některých okamžicích na trhu naskytne možnost koupě více zajímavých nemovitostí najednou, případně koupě mimořádně hodnotné nemovitosti. V takovém případě se společnost spojuje s externími investory, kteří takové nemovitosti pomáhají dofinancovat.
    • A právě proto, aby společnost nemusela využívat k financování externí partnery a aby si mohla dovolit pohodlně kdykoliv využít dobré příležitosti ke koupi nemovitosti, vydává svou dluhopisovou emisi.

    Přejít na web společnosti ZDE.

    Hlavní činností společnosti CFG Real Estate s.r.o. je vyhledávání vhodných nemovitostí a projektů k nákupu. Ty má společnost v úmyslu opravovat, upravovat nebo rekonstruovat a následně držet a realizovat zisk na jejich pronájmu nebo je prodávat. Pronajímané nemovitosti budou sloužit ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Pokud k tomu budou vhodné podmínky, hodlá společnost pořizovat nemovitosti vhodné ke kompletní či částečné rekonstrukci, dostavbě či výstavbě (developmentu) a po provedené rekonstrukci, dostavbě či výstavbě takové nemovitosti dále pronajmout nebo prodat.

    Sídlo společnosti:

    CFG Real Estate s.r.o.

    Vinohradská 2396/184 (Palác Vinohrady) 13. patro, 130 00, Praha 3

    IČ: 03628248

    Přejít na web společnosti ZDE

    Management

    Ing. Petr Cimala je ekonom a zkušený investor. V průběhu let aktivně investoval na světových trzích, věnoval se různým podnikatelským projektům i novým trendům digitálních měn. Nyní se jako partner investiční skupiny CFG plně věnuje jejímu dynamickému rozvoji.

    JUDr. Ing. Andrej Štaňko, Ph.D., právník s mezinárodní advokátní praxí. Je partnerem investiční skupiny CFG a zakladatelem advokátní kanceláře AK Vinohradská s.r.o.

    VÝSLEDKY HOSPODAŘENÍ

    Výsledky hospodaření

    Klíčové finanční ukazatele v tis. Kč202120222023
    Aktiva67 03888 140100 310
    Obrat13 18816 39617 366
    Výsledek hospodaření1226856239

    Finanční výkazy

    Ostatní dokumenty