Dluhopisová prezentace emitenta

CEE Real Estate a.s.

ZAINVESTOVÁNO 51 %
2.550.000.Kč
5.000.000 Kč
ROČNÍ ÚROK
6.5 %
MINIMÁLNÍ INVESTICE
50.000 Kč
SPLATNOST
3.8 let
Nezávazně objednat dluhopis

Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

50000 Kč
50000 Kč
ODESLÁNO

Vaše nezávazná poptávka byla přijata.

Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

ROZUMÍM
O SPOLEČNOSTI

Čím se společnost zabývá?

Společnost CEE Real Estate a.s. se specializuje na výkup nemovitostí a investičních celků, které jsou obvykle zatíženy právní vadou nebo je chce vlastník rychle prodat. Proto je cena mnohdy výrazně nižší, než by byla obvyklá tržní cena při pomalém prodeji nezatížené nemovitosti. Ve spolupráci se skupinovou advokátní kanceláří AK Vinohradská se následně nemovitosti právně očišťují a zbavují dluhů, dále rekonstruují a následně spravují emitentem přímo nebo jsou nabídnuty k prodeji nebo pronájmu. Převážně se vykupují komerční nemovitosti a investiční celky s očekáváním budoucí prodejní ceny převyšující 2 mil. Kč.

Z nemovitostí, které zůstávají ve správě a pronájmu vytváří emitent vlastní portfolio investičních nemovitostí. To je utvářeno z těch nejlukrativnějších nemovitostí, které jsou jak z hlediska stavu, tak z hlediska lokality vhodné k držbě a následnému bezproblémovému pronájmu. Hodnota aktiv společnosti dle auditované mezitímní účetní závěrky činí 71,3 mil. Závazky jsou pouze 31,3 mil Kč. Nadprůměrně silný ekonomický a majetkový základ emitenta poskytuje investorům vysokou bezpečnost jejich investice.

Přejít na web společnosti ZDE.

Společnost byla založena roku 2017 v reakci na úspěšné fungování partnerské společnosti CFG Real Estate, která se dlouhodobě zabývá výkupy rezidenčních nemovitostí. Smyslem založení společnosti CEE Real Estate proto bylo využít know how z výkupů nemovitostí a rozšířit stávající obchodní model o výkupy komerčních nemovitostí a investičních celků.

S tím, jak se společnosti daří navyšovat počty výkupů nemovitostí a tím i neustále zvětšovat své vlastní portfolio nemovitostí, se často stává, že se v některých okamžicích na trhu naskytne možnost koupě více zajímavých nemovitostí najednou, případně koupě nějaké mimořádně hodnotné nemovitosti. V takovém případě se společnost spojuje s externími investory, kteří takové nemovitosti pomáhají dofinancovat. A právě proto, aby společnost nemusela využívat k financování externí partnery a aby si mohla dovolit pohodlně kdykoliv využít dobré příležitosti ke koupi nemovitosti, vydává svou dluhopisovou emisi.

Emisní prospekt ke stažení ZDE.

Sídlo společnosti:
CEE Real Estate a.s.
Vojtěšská 211/6
110 00  Praha 1
IČ: 05895464

Management

Petr Cimala vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. V průběhu let aktivně investoval na světových akciových trzích a věnoval se rozvoji podnikatelských projektů. Je jedním ze zakladatelů Klubu investorů a podílel se na vzniku fondu kvalifikovaných investorů Charles Bridge Global Macro Fund. Aktuálně se plně věnuje rozvoji investiční skupiny Comfort Finance Group CFG Ltd.

JUDr. Ing. Andrej Štaňko, PhD. je zkušeným právním specialistou v oboru obchodu a financí. Před založením Comfort Finance Group působil v prostředí mezinárodních advokátních kanceláří, kde poskytoval poradenství mj. v oblasti obchodu, financí a sporů. Je zakládajícím partnerem a společníkem Comfort Finance Group, kde řídí veškeré právní postupy a záležitosti. Je také společníkem Advokátní Kanceláře Vinohradská.

Ing. Věra Koubová má dlouholetou manažerskou praxi v oblasti financí, bankovnictví a HR. Dříve působila na pozici členky představenstva Českomoravské stavební spořitelny. Ve skupině CFG má na zodpovědnost strategický rozvoj, HR a IT projekty.

PROČ KOUPIT TENTO DLUHOPIS

5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:

  • Emisní prospekt schválený ČNB.
  • 3 letá historie firmy, roční obrat přesahující 40 mil. Kč.
  • Hodnota aktiv přesahuje 63 mil. Kč, provozní zisk za r. 2019: 2 178 000 Kč.
  • Společnost patří do holdingu firem Comfort Finance Group CFG.
  • Veškeré realizované investice jsou vždy zajištěné nemovitostí.

Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.

Na co chce společnost peníze využít? 

  • Rozšíření vlastního portfolia investičních nemovitostí.
  • Financování koupě hodnotnějších nemovitostí.
VÝSLEDKY HOSPODAŘENÍ

Výsledky hospodaření

Klíčové finanční ukazatele v Kč 2017 2018 2019
Aktiva 51 990 000 81 850 000 63 636 000
Obrat 4 614 000 7 268 000 40 072 000
Provozní zisk 326 000 1 033 000 2 178 000

Informace o společnosti z Justice.cz k zobrazení ZDE.

Ostatní dokumenty

DLUHOPISY CEE Real Estate IX/2024
Emitent
CEE Real Estate s.r.o.
Název emise
DLUHOPISY CEE Real Estate IX/2024
Datum emise
1. 10. 2019
Datum splatnosti
30. 9. 2024
Jmenovitá hodnota 1ks
50 000 Kč
Úroková sazba
6.5 % p.a.
Výplata úroku
čtvrtletně
Podoba dluhopisu
Listinný cenný papír
Forma dluhopisu
Cenný papír na řad
ISIN
CZ0003523094
Minimální investice
100 000 Kč

Zadejte nezávaznou poptávku

Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Počet kusů   
Aktuální cena 1 dluhopisu:
50 000 Kč
Celkem k úhradě:
50 000 Kč
Spočítejte si, kolik byste si mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu.
VAŠE INVESTICE
?
Zvolte výši Vaší investice do dluhopisů (minimálně 50 000 Kč, maximální strop se odvíjí od výše celkové emise jednotlivých emitentů – zpravidla 3.5 mil. Kč a více).
   Kč
DÉLKA
?
Délka splatnosti dluhopisu daná emitentem. Po jejím uplynutí Vám emitent vyplatí zpět Vaši investici.
3.8 let
K VÝPLATĚ
?
Zahrnuje celkovou výši Vaší investice + celkový výnos z dluhopisu (před zdaněním 15 % daně z výnosu).
 Kč
KVARTÁLNĚ
?
Znamená, že Vám emitent každé 3 měsíce vyplatí dílčí výnos ze stanoveného ročního úroku (po zdanění 15 % daně z výnosu).
 Kč
ÚROK
?
Výše ročního úroku stanoveného emitentem. Úrok = Váš roční výnos (výnosy Vám budou vypláceny průběžně každé 3 měsíce).
6.5 %
ČISTÝ VÝNOS
?
Znamená Váš celkový čistý výnos z investice do dluhopisu po uplynutí stanovené doby (po zdanění 15 % daně z výnosu).
 Kč
Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Počet kusů   
Aktuální cena 1 dluhopisu:
50 000 Kč
Celkem k úhradě:
50 000 Kč