Čím se zabýváme?

Detalon Realty 1, s.r.o. je sesterskou společností firmy Detalon, s.r.o. která na Dluhopisomatu úspěšně vydala a upsala svou první emisi již v roce 2020. Společnost vznikla za účelem realizace developerské činnosti, během které využíváme silných synergií právě se společností Detalon, s. r. o., od které odebíráme stavební materiál a technologie, což nám umožňuje významně navýšit ziskovost každého projektu.

Detalon Realty 1, s. r. o. vznikla transformací společnosti Via Net Real, s.r.o. a má tak již bohaté zkušenosti v oblasti rezidenčního developingu. V její historii tak můžeme najít řadu úspěšných a vysoce ziskových projektů. Jedná se například o tyto projekty:

• Výstavba třípodlažní vily v pražských Nemušících – Vlastní developerský projekt koupě pozemku za 5,5 mil. Kč, stavební a finanční náklady cca 12 mil. Kč. Prodej projektu za 22,5 mil. Kč. Realizován zisk 5 mil. Kč za 1,5 roku.
• Pořízení, správa a zhodnocení vily v pražském Suchdole – Projekt koupě nové nemovitosti za 11 mil. Kč. Využití k rezidenčnímu bydlení po dobu 2 let a následně prodej za 18,5 mil. Kč. Realizován zisk 7,5 mil. Kč za 2 roky.
• Modernizace velkého bytu v pražských letňanech – Koupě bytu za  5,5 mil. Kč. Náklady na modernizaci a další finanční náklady 1,9 mil. Kč. Prodej za 9,4 mil. Kč. Realizován zisk 2 mil. Kč za 3 roky.

Naše sesterská společnost Detalon, s.r.o. je jedním z předních českých dodavatelů stavebních prvků a systémů pro podlahy, obklady, balkony a terasy. Mezi její hlavní odběratele patří např. Ekospol, Central Group, SIKO koupelny, Pro-doma aj. Její historie sahá až do roku 1991, kdy jako první uvedla na český trh výrobky proslulé německé firmy Schlüter-Systems KG, za což získala jednu z hlavních cen na největším stavebním veletrhu For Arch v Praze.

Společnost Detalon, s.r.o. provozuje vlastní e-shop s cca 6.800 typů výrobků, který neustále rozšiřuje. Jen za poslední roky přidala značky jako např. Profilpas, Deflex, Arfen, Emco, BambooGard, Silvadec, Gerflor, EmilGroup, Keuco, Sika, Mapei, Den Braven, Bohemia Profil, Havos a další. Taktéž společnost v rámci svého e-shopu pravidelně rozšiřuje hloubku svého sortimentu, kdy jen za rok 2019 zařadila prvky dopravní infrastruktury jako mostní závěry (dilatační profily) a mostní ložiska. Zároveň zařadila do svého sortimentu i ochranné nástěnné prvky jako svodidla a nárazníky, nárazová madla, chrániče rohů, nástěnná zábradlí, ochranné desky a pláty, ochranné prvky z ušlechtilé oceli, pryžové ochranné a výstražné prvky, a to pro nemocnice, domovy pro seniory, administrativní budovy, školy, hotely, ústavy a všechny objekty, v nichž se pohybují lidé nebo pojízdná vybavení.

V roce 2017 společnost získala významnou zakázku, kdy jako subdodavatel zajišťovala a dodnes zajišťuje montáž svých výrobků v nemalém rozsahu pro objekt obchodního centra Westfield Chodov. Od roku 2020 společnost začala nabízet vlastní výrobky vyráběné na zahraničních výrobních linkách pod její vlastní značkou, což jí umožňuje prodávat výrobky s výrazně vyšší marží a významně posilovat brand společnosti.

Přejít na web společnosti ZDE

Emisní podmínky ke stažení ZDE

Sídlo společnosti:
Detalon Realty 1, s.r.o.
Malešická 2910/22d
130 00  Praha 3
IČ: 144 32 277

Vlastníci

Výsledky hospodaření

Informace o společnosti z Justice.cz k zobrazení ZDE.

Finanční výkazy

• Rozvaha k 31.12. 2022 - předběžné
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2022 - předběžné
• Rozvaha k 31.12. 2021
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2021
• Rozvaha k 31.12. 2020
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2020
• Rozvaha k 31.12. 2019
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2019
• Rozvaha k 31.12.2018
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2018
• Rozvaha k 31.12. 2017
• Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2017

Ostatní dokumenty

• Emisní podmínky
• Ručitelské prohlášení Detalon Realty 1, s.r.o.
• Smlouva s agentem pro zajištění
• Rozhodnutí jednatele společnosti
• Emisní dodatek č.1

Úspěšně pokračujeme ve vytváření moderních domovů, a to pouze díky vám! Na minulé emisi naší firmy Detalon Realty 1 se podílelo více než 79 investorů. A my se vám dneska chceme pochlubit, čeho jste se stali (nebo se stanete) součástí.

Co se událo ve Vršovicích? 

Díky vybraným penězům jsme měli možnost pořídit byt ve Vršovicích, který si říkal o kompletní rekonstrukci. A jak to tak bývá, nebyli jsme jediní zájemci! Odborník a ekonom RNDr. Jaroslav Košut, Ph.D., MBA, jednatel naší společnosti, má však bohaté zkušenosti v oblasti stavebních rekontrukcí. Proto se svým týmem připravil zajímavý projekt, který měl byt posunout na atraktivnější úroveň k modernímu bydlení. Posuďte sami podle fotek před a po plánované rekonstrukci níže!

Náš projekt jednoznačně zvítězil! Zejména proto, že byt kdysi prošel necitlivým stavebním zásahem a ostatní zájemci si nedovedli představit všechny možné dispoziční změny.  Navíc firma Detalon Realty 1 dokázala vyjednat slevu ve výši 300 tis. Kč. Nyní na něm provádíme rozsáhlou rekonstrukci pomocí špičkových řemeslných firem, se kterými má zase dlouholetou spolupráci naše sesterská firma Detalon s.r.o.

Nyní ve Vršovicích vzniká atraktivní a moderní projekt zakoupený se slevou, na kterém se podílí jedničky ve svém oboru vedené profíkem.

Před rekonstrukcí: 

Během rekonstrukce: 

Po rekonstrukci bude vypadat takto:

A to je příběh Detalonu, který už teďka pokukuje po dalším projektu na Břevnově

Proto společnost vypsala další emisi dluhopisů, aby mohla díky efektivnímu vyjednávání, ve kterém je jednička, koupit už zarezervovaný byt na Břevnově se slevou 300 tis. Kč.  Navíc kdyby by se jí podařilo dosáhnout úpisu v krátkém čase, má společnost sjednáno, že jí bude odprodán byt na Vinohradech s exkluzivní slevou 650 tis. Kč!  Společnost Detalon Realty 1 je i v této době velmi efektivní, a to ve všech oblastech každého projektu. Zaujala vás tato emise?