DETALON REALTY 1, S.R.O. 9,5/2027

5 důvodů proč koupit náš dluhopis:

• Atraktivní výnos s pevnou úrokovou sazbou 11,3 % p.a.

• Možnost investovat již od 25 000 Kč.

• Střednědobá investice se splatností 30.6.2027.

• Dlouhá historie a tradice podnikání pod značkou Detalon, s.r.o. (již více než 20 let).

• Emise dluhopisů má kvalitní zajištění formou ručitelského prohlášení jednatele RNDr. Jaroslava Košuta Ph.D. MBA. a Agentem pro zajištění.

Na co peníze použijeme?

Veškeré získané prostředky budou využity na nákup, rekonstrukci a následný prodej nemovitostí.

Co vám nabízíme:

• Disponujeme dlouhou historií a robustním kmenem zákazníků se stabilním přísunem zakázek.

• Na základě emisních podmínek jsme se zavázali k tomu, že získané prostředky použijeme výhradně k nákupu nemovitostí, které budou následně předmětem zástavy pro investory jako 1. v pořadí, a k nákupu materiálu a služeb pro rekonstrukci a prodej této nemovitosti.

• Emise je zajištěna Agentem pro zajištění.

• Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor naší společnosti a se seznámením s managementem.

Vzorový příklad investice:

• Koupíte si například 4 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 3 roky.

• Každý měsíc Vám na běžný účet automaticky přijde 801 Kč již ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).

• Pakliže nevyužijete možnosti předčasného odprodeje, po 3 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.

• Celkově realizujete zisk za 3 roky 24 360 Kč (před zdaněním 15 %).

• Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v přiložené kalkulačce.

Čím se zabýváme?

Detalon Realty 1, s.r.o. je sesterskou společností firmy Detalon, s.r.o. která na Dluhopisomatu úspěšně vydala a upsala svou první emisi již v roce 2020. Společnost vznikla za účelem realizace developerské činnosti, během které využíváme silných synergií právě se společností Detalon, s. r. o., od které odebíráme stavební materiál a technologie, což nám umožňuje významně navýšit ziskovost každého projektu.

Detalon Realty 1, s. r. o. vznikla transformací společnosti Via Net Real, s.r.o. a má tak již bohaté zkušenosti v oblasti rezidenčního developingu. V její historii tak můžeme najít řadu úspěšných a vysoce ziskových projektů. Jedná se například o tyto projekty:

• Výstavba třípodlažní vily v pražských Nemušících – Vlastní developerský projekt koupě pozemku za 5,5 mil. Kč, stavební a finanční náklady cca 12 mil. Kč. Prodej projektu za 22,5 mil. Kč. Realizován zisk 5 mil. Kč za 1,5 roku.

• Pořízení, správa a zhodnocení vily v pražském Suchdole – Projekt koupě nové nemovitosti za 11 mil. Kč. Využití k rezidenčnímu bydlení po dobu 2 let a následně prodej za 18,5 mil. Kč. Realizován zisk 7,5 mil. Kč za 2 roky.

• Modernizace velkého bytu v pražských letňanech – Koupě bytu za 5,5 mil. Kč. Náklady na modernizaci a další finanční náklady 1,9 mil. Kč. Prodej za 9,4 mil. Kč. Realizován zisk 2 mil. Kč za 3 roky.

Naše sesterská společnost Detalon, s.r.o. je jedním z předních českých dodavatelů stavebních prvků a systémů pro podlahy, obklady, balkony a terasy. Mezi její hlavní odběratele patří např. Ekospol, Central Group, SIKO koupelny, Pro-doma aj. Její historie sahá až do roku 1991, kdy jako první uvedla na český trh výrobky proslulé německé firmy Schlüter-Systems KG, za což získala jednu z hlavních cen na největším stavebním veletrhu For Arch v Praze.

Společnost Detalon, s.r.o. provozuje vlastní e-shop s cca 6.800 typů výrobků, který neustále rozšiřuje. Jen za poslední roky přidala značky jako např. Profilpas, Deflex, Arfen, Emco, BambooGard, Silvadec, Gerflor, EmilGroup, Keuco, Sika, Mapei, Den Braven, Bohemia Profil, Havos a další. Taktéž společnost v rámci svého e-shopu pravidelně rozšiřuje hloubku svého sortimentu, kdy jen za rok 2019 zařadila prvky dopravní infrastruktury jako mostní závěry (dilatační profily) a mostní ložiska. Zároveň zařadila do svého sortimentu i ochranné nástěnné prvky jako svodidla a nárazníky, nárazová madla, chrániče rohů, nástěnná zábradlí, ochranné desky a pláty, ochranné prvky z ušlechtilé oceli, pryžové ochranné a výstražné prvky, a to pro nemocnice, domovy pro seniory, administrativní budovy, školy, hotely, ústavy a všechny objekty, v nichž se pohybují lidé nebo pojízdná vybavení.

V roce 2017 společnost získala významnou zakázku, kdy jako subdodavatel zajišťovala a dodnes zajišťuje montáž svých výrobků v nemalém rozsahu pro objekt obchodního centra Westfield Chodov. Od roku 2020 společnost začala nabízet vlastní výrobky vyráběné na zahraničních výrobních linkách pod její vlastní značkou, což jí umožňuje prodávat výrobky s výrazně vyšší marží a významně posilovat brand společnosti.

Přejít na web společnosti ZDE

Emisní podmínky ke stažení ZDE

Sídlo společnosti:
Detalon Realty 1, s.r.o.
Malešická 2910/22d
130 00 Praha 3
IČ: 144 32 277

Vlastníci

LinkedIn

RNDr. Jaroslav Košut, Ph.D., MBA vystudoval fyziku na Matematicko-fyzikální fakultě Univerzity Karlovy v Praze a postgraduálně na Joseph Fourier University v Grenoblu. Pak pracoval jako vedoucí výzkumný pracovník Akademie věd ČR, kde rozvíjel nový obor nanotechnologie, a také pracoval v laboratořích Centre National de la Recherche Science v Grenoblu ve Francii. V oboru získal velký doktorát a byl oceněn cenou I. stupně Akademie věd ČR. Poté ještě vystudoval ekonomii a finance s diplomem MBA od College of Business, Rochester Institute of Technology v USA a léta pracoval v bankovnictví jako investiční poradce a interim manažer, a to i v několika velkých průmyslových podnicích na pozici generálního ředitele, člena představenstva a dozorčí rady (např. v ČEZ) nebo jako poradce místopředsedy vlády ČR.