Detalon Realty 1, s.r.o.
Detalon Realty 1, s.r.o.
Zavoláme vám, vysvětlíme proces pořízení dluhopisu a předáme kontakt emitentovi
Vaše nezávazná poptávka byla přijata.
Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
ROZUMÍMKrytí dluhopisů je následující:
5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:
- Minimální nvestice již od 10 000 Kč.
- Atraktivní výnos 11,3 % p. a. s pravidelnou kvartální výplatou výnosů.
- Dlouhá historie a tradice podnikání pod značkou Detalon, s.r.o. (již více než 30 let).
- Vysoká míra zabezpečení investic – vybrané prostředky z emise budou využity na nákup nemovitosti, která bude následně dána do zástavy investorům jako 1. v pořadí.
- Dobrá likvidita investice – možnost požádat o předčasné splacení.
Na co chce společnost peníze využít?
Finanční prostředky z emise budou využity na nákup vytipované nemovitosti, její rekonstrukci a modernizaci za účelem následného prodeje se zhodnocením. V této oblasti má společnost a její vedení již bohaté zkušenosti, proto lze očekávat vysoké zhodnocení investovaných prostředků společnosti.
Záruky investorů:
- Společnost disponuje dlouhou historií a robustním kmenem zákazníků se stabilním přísunem zakázek.
- Emitent se zavázal, že emisí získané prostředky použije výhradně k nákupu nemovitosti, která bude následně předmětem zástavy pro investory jako 1. v pořadí, a k nákupu materiálu a služeb pro rekonstrukci a prodej této nemovitosti.
- Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením jednatele společnosti.
- Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením sesterské společnosti Detalon, s.r.o.
- V případě prodlení nebo úpadku společnosti jsou práva investorů hájena Agentem pro zajištění.
- K zajištění emise byl sepsán notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti.
- V případě jakéhokoliv sporu či potřeby konzultace je investorům Dluhopisomatu k dispozici specializovaná právní kancelář.
- Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.
Vzorový příklad investice:
- Koupíte si například 10 dluhopisů o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 4 roky.
- Každý kvartál Vám na běžný účet automaticky přijde 2 825 Kč (před zdaněním 15 %).
- Pakliže nevyužijete možnosti předčasného odprodeje, po 4 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.
- Celkově realizujete zisk za 4 roky 45 200 Kč (před zdaněním 15 %).
- Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v přiložené kalkulačce.
Čím se společnost zabývá?
Společnost Detalon Realty 1, s.r.o. je sesterskou společností firmy Detalon, s.r.o. která na Dluhopisomatu úspěšně vydala a upsala svou první emisi již v roce 2020. Sama společnost Detalon Realty 1, s.r.o. díky Dluhopisomatu úspěšně vydala a upsala emisi v roce 2023. Vznikla za účelem realizace developerské činnosti, během které využívá silných synergií právě se společností Detalon, s. r. o., od které odebírá stavební materiál a technologie, což ji umožňuje významně navýšit ziskovost každého projektu.
Detalon Realty 1, s. r. o. vznikla transformací společnosti Via Net Real, s.r.o. a má tak již bohaté zkušenosti v oblasti rezidenčního developingu. V její historii tak můžeme najít řadu úspěšných a vysoce ziskových projektů. Jedná se například o tyto projekty:
- Výstavba třípodlažní vily v pražských Nemušících – Vlastní developerský projekt koupě pozemku za 5,5 mil. Kč, stavební a finánční náklady cca 12 mil. Kč. Prodej projektu za 22,5 mil. Kč. Realizován zisk 5 mil. Kč za 1,5 roku.
- Pořízení, správa a zhodnocení vily v pražském Suchdole – Projekt koupe nové nemovitosti za 11 mil. Kč. Využití k rezidenčnímu bydlení po dobu 2 let a následně prodej za 18,5 mil. Kč. Realizován zisk 7,5 mil. Kč za 2 roky.
- Modernizace velkého bytu v pražských letňanech – Koupě bytu za 5,5 mil. Kč. Náklady na modernizaci a další finanční náklady 1,9 mil. Kč. Prodej za 9,4 mil. Kč. Realizován zisk 2 mil. Kč za 3 roky.
Sesterská společnost Detalon, s.r.o. je jedním z předních českých dodavatelů stavebních prvků a systémů pro podlahy, obklady, balkony a terasy. Mezi její hlavní odběratele patří např. Ekospol, Central Group, SIKO koupelny, Pro-doma aj. Její historie sahá až do roku 1991, kdy jako první uvedla na český trh výrobky proslulé německé firmy Schlüter-Systems KG, za což získala jednu z hlavních cen na největším stavebním veletrhu For Arch v Praze.
Přejít na web společnosti ZDE.
Společnost provozuje vlastní e-shop s cca 6.800 typů výrobků, který neustále rozšiřuje. Jen za poslední roky přidala značky jako např. Profilpas, Deflex, Arfen, Emco, BambooGard, Silvadec, Gerflor, EmilGroup, Keuco, Sika, Mapei, Den Braven, Bohemia Profil, Havos a další. Taktéž společnost v rámci svého e-shopu pravidelně rozšiřuje hloubku svého sortimentu, kdy jen za rok 2019 zařadila prvky dopravní infrastruktury jako mostní závěry (dilatační profily) a mostní ložiska. Zároveň zařadila do svého sortimentu i ochranné nástěnné prvky jako svodidla a nárazníky, nárazová madla, chrániče rohů, nástěnná zábradlí, ochranné desky a pláty, ochranné prvky z ušlechtilé oceli, pryžové ochranné a výstražné prvky, a to pro nemocnice, domovy pro seniory, administrativní budovy, školy, hotely, ústavy a všechny objekty, v nichž se pohybují lidé nebo pojízdná vybavení.
V roce 2017 společnost získala významnou zakázku, kdy jako subdodavatel zajišťovala a dodnes zajišťuje montáž svých výrobků v nemalém rozsahu pro objekt obchodního centra Westfield Chodov. Od roku 2020 společnost začala nabízet vlastní výrobky vyráběné na zahraničních výrobních linkách pod její vlastní značkou, což jí umožňuje prodávat výrobky s výrazně vyšší marží a významně posilovat brand společnosti.
Emisní podmínky ke stažení ZDE.
Sídlo společnosti:
Detalon Realty 1, s.r.o.
Malešická 2910/22d
130 00 Praha 3
IČ: 144 32 277
Vlastníci
RNDr. Jaroslav Košut, Ph.D., MBA vystudoval fyziku na Matematicko-fyzikální fakultě Univerzity Karlovy v Praze a postgraduálně na Joseph Fourier University v Grenoblu. Pak pracoval jako vedoucí výzkumný pracovník Akademie věd ČR, kde rozvíjel nový obor nanotechnologie, a také pracoval v laboratořích Centre National de la Recherche Science v Grenoblu ve Francii. V oboru získal velký doktorát a byl oceněn cenou I. stupně Akademie věd ČR. Poté ještě vystudoval ekonomii a finance s diplomem MBA od College of Business, Rochester Institute of Technology v USA a léta pracoval v bankovnictví jako investiční poradce a interim manažer, a to i v několika velkých průmyslových podnicích na pozici generálního ředitele, člena představenstva a dozorčí rady (např. v ČEZ) nebo jako poradce místopředsedy vlády ČR.
Výsledky hospodaření
| Klíčové finanční ukazatele v tis. Kč | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
| Aktiva | 9659 | 8620 | 9599 | 9910 | 11 996 | 11 774 |
| Obrat | 21 949 | 16 085 | 16245 | 16 383 | 21 231 | 20 929 |
| Výsledek hospodaření | 466 | 278 | 41 | -227 | 226 | 892 |
Informace o společnosti z Justice.cz k zobrazení ZDE.
Finanční výkazy
- Rozvaha k 31.12. 2022 - předběžné
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2022 - předběžné
- Rozvaha k 31.12. 2021
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2021
- Rozvaha k 31.12. 2020
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2020
- Rozvaha k 31.12. 2019
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2019
- Rozvaha k 31.12.2018
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2018
- Rozvaha k 31.12. 2017
- Výkaz zisků a ztrát k 31.12. 2017
Ostatní dokumenty
Úspěšně pokračujeme ve vytváření moderních domovů, a to pouze díky vám! Na minulé emisi naší firmy Detalon Realty 1 se podílelo více než 79 investorů. A my se vám dneska chceme pochlubit, čeho jste se stali (nebo se stanete) součástí.
Co se událo ve Vršovicích?
Díky vybraným penězům jsme měli možnost pořídit byt ve Vršovicích, který si říkal o kompletní rekonstrukci. A jak to tak bývá, nebyli jsme jediní zájemci! Odborník a ekonom RNDr. Jaroslav Košut, Ph.D., MBA, jednatel naší společnosti, má však bohaté zkušenosti v oblasti stavebních rekontrukcí. Proto se svým týmem připravil zajímavý projekt, který měl byt posunout na atraktivnější úroveň k modernímu bydlení. Posuďte sami podle fotek před a po plánované rekonstrukci níže!
Náš projekt jednoznačně zvítězil! Zejména proto, že byt kdysi prošel necitlivým stavebním zásahem a ostatní zájemci si nedovedli představit všechny možné dispoziční změny. Navíc firma Detalon Realty 1 dokázala vyjednat slevu ve výši 300 tis. Kč. Nyní na něm provádíme rozsáhlou rekonstrukci pomocí špičkových řemeslných firem, se kterými má zase dlouholetou spolupráci naše sesterská firma Detalon s.r.o.
Nyní ve Vršovicích vzniká atraktivní a moderní projekt zakoupený se slevou, na kterém se podílí jedničky ve svém oboru vedené profíkem.
Před rekonstrukcí: 
Během rekonstrukce: 
Po rekonstrukci bude vypadat takto:
A to je příběh Detalonu, který už teďka pokukuje po dalším projektu na Břevnově
Proto společnost vypsala další emisi dluhopisů, aby mohla díky efektivnímu vyjednávání, ve kterém je jednička, koupit už zarezervovaný byt na Břevnově se slevou 300 tis. Kč. Navíc kdyby by se jí podařilo dosáhnout úpisu v krátkém čase, má společnost sjednáno, že jí bude odprodán byt na Vinohradech s exkluzivní slevou 650 tis. Kč! Společnost Detalon Realty 1 je i v této době velmi efektivní, a to ve všech oblastech každého projektu. Zaujala vás tato emise?
Přehled výplaty výnosů
Pravidelně monitorujeme výplaty výnosů u jednotlivých emitentů. V přehledu najdete vyplacené výnosy a budoucí termíny výplaty.
10.10.202310.01.2024
10.04.202410.07.202410.10.202410.01.202510.04.202510.07.202510.10.202510.01.202610.04.202610.07.202610.10.202610.01.202710.04.202710.07.2027