DLUHOPIS EMPIRE PRODUCTION INVEST V/2026

5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:

• Atraktivní výnos 10,5 % s pravidelnou měsíční výplatou.

• Získané finanční prostředky budou určeny k nákupu a rekonstrukci nemovitostí čímž se ještě zvýší hodnota zajištění emise.

• Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením jednatele společnosti.

• Za závazky společnosti vyplývající z emise dluhopisů ručí společnost celým svým majetkem dle zákona.

• Společnost se v rámci emise zavázala k dodržování finančních kovenantů, které zvyšují bezpečnost investovaných prostředků.

Na co chce společnost peníze využít?

Společnost plánuje díky získanému kapitálu masivní expanzi v oblasti svých developerských aktivit v prémiových lokalitách Prahy.

Záruky investorů:

Emitent se rozhodl zvýšit atraktivitu své emise poskytnutím následujícího zajištění.

• Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením jednatele společnosti.

• V případě prodlení nebo úpadku společnosti jsou práva investorů hájena Agentem pro zajištění.

• K zajištění emise byl sepsán notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti.

• Developerská skupina Empire Production Real Estate vlastní řadu nemovitostí.

• V rámci emisních podmínek se společnost zavázala k dodržování finančních kovenantů.

• V případě jakéhokoliv sporu či potřeby konzultace je investorům Dluhopisomatu k dispozici specializovaná právní kancelář.

• Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.

Vzorový příklad investice:

• Koupíte si například 10 dluhopisů o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 3 roky.

• Každý měsíc Vám na běžný účet automaticky přijde 875 Kč (před zdaněním 15 %).

• Po 1 roce máte možnost zdarma požádat o předčasné splacení dluhopisů.

• Pakliže nepožádáte o předčasné splacení dluhopisů, po 3 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.

• Celkově realizujete zisk za 3 roky 31 500 Kč (před zdaněním 15 %).

• Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v přiložené kalkulačce.

Čím se společnost zabývá?

Společnost Empire Production Invest s.r.o. je součástí české, developerské skupiny Empire Production Real Estate, která se zaměřuje na rezidenční nemovitosti v nejvyhledávanějších lokalitách Prahy. V případě bytového developmentu se jedná především o Vinohrady, Žižkov a Vršovice. Rodinné domy a pozemky pak v přilehlých částech Prahy jako je například Dubeč, Běchovice nebo Slivenec.

Skupina vznikla v roce 2013 a dodává na rezidenční trh bytové jednotky a rodinné domy ve vysokých standardech za použití nejlepších materiálů a vybavení, kdy se kromě developmentu věnuje také kompletní rekonstrukční činnosti. Běžný standard společnosti představuje:

• důraz na zachování původních špaletových oken (zatěsnění, trojskla)

• etážové vytápění, radiátory/podlahové vytápění ovládané skrze chytrou domácnost

• původní/dubové parkety, italská dlažba

• sanita Hansgrohe a Villeroy&Boch s termostatickými bateriemi a vestavěnými perlátory

• kuchyňské linky na míru většinou s žulovou pracovní deskou, spotřebiče Siemens/Bosch, kuchyňské baterie s vestavěnými filtry pitné vody a zásobníky pro okamžitě vroucí vodu

Na rekonstrukcích se podílí tým dlouholetých obchodních partnerů od architektů, až po zkušenou stavební společnost, jenž je dlouholetou součástí realizovaných projektů. Díky tomuje společnost schopna projekty řídit efektivně z hlediska časového a šetřit náklady, protože realizace projektu je po mnoha letech zkušeností s partnery koordinována s vysokou přidanou hodnotou.

V posledních pěti letech skupina prodala nemovitosti za více než 170 mil. korun. V současnosti má v nemovitostních aktivech přes 160 mil. korun, což mnohonásobně převyšuje hodnotu emise. Hlavní konkurenční výhodou je vysoký standard, exkluzivní lokalita nemovitostí a dlouholeté zkušenosti Skupiny v oboru.

Majitel společnosti

LinkedIn

Simon Schut je zakladatelem EP Estates – developerské společnosti s českým kapitálem. Stavíme moderní domy s duší, které jsou inspirovány moderními trendy a funkčním designem s ohledem na požadavky moderního bydlení. Zabýváme se také solitérními projekty a nabízíme prodej zrekonstruovaných bytů v historických domech v centru Prahy.

Simon Schut je také zakladatelem marketingové agentury Empire Production s.r.o. která pomáhá vytvářet a rozvíjet příběh značky pro své klienty. Poskytuje profesionální služby ve všech aspektech marketingové komunikace: public relations, audio/video produkce pro TV a sociální média, mediální plánování, event management, sociální média, grafický design.