Půdní fond československý I.
Půdní fond československý I.
Zavoláme vám, vysvětlíme proces pořízení dluhopisu a předáme kontakt emitentovi
Vaše nezávazná poptávka byla přijata.
Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
ROZUMÍMKrytí dluhopisů je následující:
5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:
- Atraktivní výnos 10,5 % p.a. pro 1. až 5. výnosové období a výnos 9 % p.a. pro zbylá výnosová období, s pravidelnou kvartální výplatou výnosů.
- Možnost investovat již od 50 000 Kč.
- Střednědobá investice se splatností 30.6.2027.
- Zakladatelé společnosti a členové expertního týmu mají za sebou více než 15letou zkušenost a stovky úspěšně zrealizovaných obchodních transakcí.
- Společnost je specialistou na přímý výkup všech typů pozemků. Je schopná vykoupit zemědělské i lesní pozemky v rámci celé České republiky.
Záruky investorů:
- Emitent se zavázal zřídit zástavní právo k nemovitostem a současně, že hodnota těchto nemovitostí bude vždy v každém okamžiku, dokud nedojde k úplnému splacení dluhů emitenta z dluhopisů, činit alespoň 110 % vůči aktuální hodnotě dluhu z upsaných nesplacených dluhopisů.
- V případě prodlení společnosti s plněním povinností jsou práva investorů hájena agentem pro zajištění AK Vinohradská s.r.o.
Na co chce společnost využít peníze z nové emise?
Veškeré získané prostředky budou využity na nákup nemovitostí a na další rozvoj podnikatelské činnost společnosti či její skupiny.
Vzorový příklad investice:
- Koupíte si například 2 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 3 roky.
- V 1. až 5. výnosovém období Vám na běžný účet automaticky přijde částka 2 231 Kč, následující výnosová období Vám na běžný účet automaticky přijde částka 1913 Kč, ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).
- Po 3 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.
- Celkově realizujete zisk za 3 roky 24 556 Kč ponížený o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).
- Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v naší kalkulačce.
Čím se společnost zabývá?
Společnost Půdní Fond Československý s. r. o. spadá pod mateřskou společnost Real Luxembourg a. s., která je českou společností specializující se na investice do nemovitostí, jejich zhodnocení a následný prodej.
Zakladatelé společnosti a členové expertního týmu mají za sebou více než 15 letou zkušenost a stovky úspěšně zrealizovaných obchodních transakcí.
Od založení v roce 2019 se společnost Půdní Fond Československý s.r.o. vyprofilovala jako specialista na přímý výkup všech typů pozemků. Společnost je schopná vykoupit zemědělské i lesní pozemky, které mohou zahrnovat ornou půdu, vinice, sady, souvislé lesní celky či jen jejich část v rámci celé České republiky.
Jako první vždy prověří územní plán obce ve spojitosti s vykupovaným pozemkem a vyhodnotí potenciál rozšíření obce v návaznosti na daný pozemek a jeho využití (umístění staveb – FVE atd.). Jako jedni z mála v České republice disponuje vlastním systémem na vyhodnocení atraktivity jednotlivých území v návaznosti na stávající přírůstky v počtu obyvatel a předpokládaný vývoj v konkrétní obci a s tím spojenou skutečnou cenu půdy.
Po takto precizním prověření Půdní Fond Československý zpracuje posudek, který zašle majiteli půdy. V mnoha případech společnost nachází využití, nebo potenciál o kterém konkrétní majitel do té doby nevěděl a několikanásobně tímto pozemek majiteli zhodnotí. Už jen na základě takové zprávy získává vlastník zpravidla 15% zhodnocení oproti původní ceně.
Společnost v případě zájmu klienty i při jednáních s úřady a developery zastupuje. Spolupracuje s předními developery a vlastní rozsáhlou databázi zájemců poptávajících stavební, investiční i zemědělské pozemky.
V případě přímého výkupu peníze vyplácí ihned po podpisu smlouvy.
Přejít na web společnosti ZDE.
Společnost investuje zejména v krajích, které dobře zná. To zahrnuje Středočeský, Severočeský, Západočeský, Jihočeský, Východočeský kraj a Prahu. Společnost si je vědoma specifik daných oblastí v detailu na jednotlivé lokality, města i vesnice.
Do čeho konkrétně společnost investuje?
1) Výkup zemědělské půdy – Společnost vykupuje zemědělskou půdu bez ohledu na velikost pozemků a jejich situování, souvislé lesní celky nebo jejich části.
2) Výkup investičních pozemků – Společnost je schopna vyhodnotit budoucí potenciál pozemků a jejich využití. Hledá pro spolupracující investiční společnosti a klienty dlouhodobé investiční příležitosti.
3) Výkup stavebních pozemků – Společnost spolupracuje s předními i lokálními developery a stavebními firmami v rámci celé ČR, pro které hledá vhodné plochy k výstavbě.
4) Výkup zahrad, sadů a lesů – Společnost je díky široké síti lokálních zástupců schopna vyhledat zájemce o sady a zahrady v celé ČR.
Emisní podmínky ke stažení ZDE.
Sídlo společnosti:
Malešická 2855/2b, Žižkov (Praha 3), 130 00 Praha
IČO: 07949804
Klíčoví lidé
Výsledky hospodaření
| Klíčové finanční ukazatele v tis. Kč | 2021 | 2022 | 2023 |
| Aktiva | 4 405 | 4 433 | 3 534 |
| Obrat | 20 105 | 198 | 0 |
| Výsledek hospodaření | 6 339 | 30 | 0 |
Finanční výkazy
Ostatní dokumenty
Přehled výplaty výnosů
Pravidelně monitorujeme výplaty výnosů u jednotlivých emitentů. V přehledu najdete vyplacené výnosy a budoucí termíny výplaty.
10.10.202410.01.202510.04.202510.07.202510.10.202510.01.202610.04.202610.07.202610.10.202610.01.202710.04.202730.06.2027