SMARTPANEL PPZS VII/2027

5 důvodů, proč si koupit náš dluhopis:

• Možnost profitovat na podpoře unikátního českého produktu, který přináší revoluci do stavebnictví

• 3 úspěšně vyvinuté, zavedené a patentově chráněné stavební systémy urychlující stavební produkci na 1/5 běžné doby

• Výhody rychlosti výstavby: Minimalizace rizika z fluktuací cen nemovitostí a Rychlá obrátkovost kapitálu

• Již 60 zrealizovaných obytných objektů

• Společnost vlastněna jediným vlastníkem panem Tomášem Hlinkou, který podniká ve stavebnictví od roku 2006.

Co Vám nabízíme?

• Zavázali jsme se, že hodnota zajištění emise prostřednictvím zástavního práva, tj. hodnota strojů a pozemku, bude vždy činit nejméně 122,4 % vůči aktuální hodnotě dluhů z upsaných dluhopisů, a to až do úplného splacení těchto dluhů.

• Emise bude po jejím vydání zajištěna dvěma ručitelskými prohlášeními.

• V případě prodlení společnosti s plněním povinností jsou práva investorů hájena agentem pro zajištění.

Na co peníze použijeme?

Veškeré získané prostředky využijeme na realizaci a výstavbu plánovaných developerských projektů, počínaje projektem Bytový dům Malešice, při kterém bude využit bezkonkurenční stavební systém SMARTPANEL.

Vzorový příklad investice:

• Koupíte si například 4 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 3 roky.

• Každé 3 měsíce Vám na běžný účet automaticky přijde 2 253 Kč již ponížená o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).

• Po 3 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.

• Celkově realizujete zisk za 3 roky 25 528 Kč ponížený o daň z příjmů fyzických osob (v aktuálně platné sazbě 15%).

• Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v naší kalkulačce.

Čím se zabýváme?

Jsme stavební a developerská společnost s vlastním výzkumem, vývojem a vlastními inovativními produkty. Naše společnost PPZS s.r.o. je vlastněna jediným vlastníkem panem Tomášem Hlinkou, který podniká ve stavebnictví od roku 2006.

Zpočátku jsme byli start-upovou společností, kde si pan Hlinka ukládal získaný kapitál z dřívějších let, a to ve formě vývoje inovativních stavebních technologií a pořizování příslušných patentů, které přinášejí a zároveň chrání klíčové konkurenční výhody v tomto oboru.

Produktem této zpočátku spekulativní investice byl nakonec velice úspěšný vývoj celkem tří ucelených technologií, chráněných několika patenty:

• Permanentní prefabrikovaná záporová stěna

• Prefabrikované základy

• Systém prefabrikovaných panelů nové generace, zvaný SMARTPANEL pro výstavbu nadzemních objektů

Nejprve jsme se zaměřili na dokončení vývoje prefabrikovaných základů a systému SMARTPANEL, abychom mohli realizovat kompletní stavební dodávky pro vlastní developerskou činnost spočívající v budování a prodeji vlastních nemovitostí.

Tento vývoj byl úspěšně dokončen na konci roku 2021.

Zásadní výhodou obou těchto systémů (Prefabrikované základy a SMARTPANEL) je bezkonkurenční rychlost výstavby, která řadí systém výstavby společnosti PPZS s.r.o. mezi nejrychlejší stavební systémy na světě. To umožňuje vysokou obrátkovost kapitálu, jež je v tomto oboru klíčová. Neméně důležitou výhodou této rychlosti výstavby je také snížení rizika neočekávaného razantního poklesu cen nemovitostí v průběhu výstavby, a to na minimum.

Jak tyto systémy fungují má společnost PPZS s.r.o. velmi podrobně shrnuté ve videu ZDE.

Systém SMARTPANEL zároveň poskytuje v současnosti nejvyšší dostupný uživatelský standard konečným uživatelům, a tak mají nemovitosti vystavěné v tomto systému vysokou hodnotu na trhu s realitami.

Ve svém portfoliu také úspěšnou stavbu, kde jsme použili všechny své patentované projekty současně. Video ZDE.

V roce 2023 jsme zrealizovali ve svém závodě Prefa – Kladno další rozšíření výrobní linky na systém SMARTPANEL, který navýší současnou výrobní kapacitu panelů pro obytné objekty z původních 50-ti m2 na 200 m2 za měsíc (přepočteno na vzniklou obytnou plochu budovaných objektů).

Kromě našich vlastních nebo ovládaných nemovitostí, zároveň disponujeme smlouvami na developerské projekty jako jsou nástavby na existujících bytových domech v Praze, a také nabídkou široké škály pozemků se stavebním povolením pro výstavbu developerských projektů, kdy jediným limitem možné expanze je cash-flow, tedy hotovost.

Sídlo společnosti:

Nad Manovkou 331/23, Ruzyně, 161 00 Praha

IČO: 25622897

Klíčoví lidé

Tomáš Hlinka

Jediným a výhradním vlastníkem společnosti PPZS s.r.o. je pan Tomáš Hlinka. Svůj život zasvětil stavebnictví, inovacím a, jak sám říká, především své rodině.

Pan Hlinka měl vždy sen o smysluplném podnikání. Po maturitě se vydal na dráhu realitního makléře. V realitách pracoval až do roku 2005. „Můj sen byl však vždy jasný – chtěl jsem dělat vlastní developerské projekty a vydělávat peníze smysluplným způsobem. Jako rodilý Pražák jsem zažil mnoho věcí a mnoho z nich, hlavně v byznysu, se mi nelíbilo. Vždy jsem chtěl dělat byznys čistým a transparentním způsobem.“ Tak popisuje pan Hlinka své začátky.

V roce 2006 začal podnikat ve vlastní stavební firmě DATOSTAV s.r.o. kde získával zkušenosti ve stavebnictví, hlavně při koordinaci řemesel. Firma se postupně rozrostla a začala se zabývat nejen výtahy, ale i inženýrskými sítěmi, rekonstrukcemi a novostavbami.

V roce 2018 se rozhodl investovat do vynálezů v rámci projektové činnosti společnosti PPZS s.r.o. a rok 2021 byl pro něj zlomovým rokem. Podařilo se mu získat dotaci na výrobní linku pro systém SMARTPANEL. Tato linka, v hodnotě 54,6 milionů Kč, obsahuje i dvě robotická pracoviště a produkuje prefabrikáty, které jsou primárně určeny pro vlastní developerskou činnost. Abych tento projekt mohl dokončit, dal v šanc veškerý svůj rodinný majetek. Naštěstí se tento risk vyplatil.

Systém SMARTPANEL se stal součástí moderního, uceleného stavebního systému, který přináší a prosazuje nový, nadčasový design, zajišťuje vysoký uživatelský komfort a zdravé vnitřní prostředí, zefektivňuje stavební výrobu, snižuje plýtvání, odpady a emise CO2 a eliminuje problémy na stavbě. Tento systém také výrazně zrychluje obrátkovost kapitálu u nákladů na stavbu z obvyklých tří let na pouhého půl roku, čímž se perfektně hodí pro mé vytoužené podnikání developera.

Panu Hlinkovi ve společnosti pomáhá syn Lukáš a společně PPZS s.r.o. posouvají neustále vpřed.