Dluhopisová prezentace emitenta

CFG Real Estate s.r.o.

ZAINVESTOVÁNO 81 %
12.100.000.Kč
15.000.000 Kč
ROČNÍ ÚROK
6.5 %
MINIMÁLNÍ INVESTICE
50.000 Kč
SPLATNOST
3.8 let
Nezávazně objednat dluhopis

Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

50000 Kč
50000 Kč
ODESLÁNO

Vaše nezávazná poptávka byla přijata.

Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.

ROZUMÍM
O SPOLEČNOSTI

Čím se společnost zabývá?

Společnost CFG Real Estate se specializuje na výkup nemovitostí, které mají zpravidla právní vadu a dají se tudíž nakoupit o mnoho levněji, než je jejich obvyklá tržní cena. Ve spolupráci se skupinovou advokátní kanceláří AK Vinohradská se následně nemovitosti právně očišťují, dále rekonstruují a nabízejí se opět k prodeji. Převážně se vykupují rezidenční nemovitosti, a to byty a rodinné domy do hodnoty 10 mil. Kč.

Velká část vykoupených nemovitostí se však nadále drží a pronajímá, čímž se vytváří vlastní portfolio investičních nemovitostí. To je tvořeno z těch nejlukrativnějších nemovitostí, které jsou jak z hlediska stavu, tak z hlediska lokality vhodné k držbě a následnému bezproblémovému pronájmu. Aktuální hodnota aktiv společnosti činí 55 mil. Kč.

Přejít na web společnosti ZDE.

Společnost byla založena v roce 2014 jako jeden z dalších obchodních pilířů investiční společnosti Comfort Finance Group CFG, pod kterou dnes mj. spadají Comfort Money, CEE Real Estate, CFG Tech nebo například Dluhopisomat. Založení společnosti CFG Real Estate bylo logickým krokem, jelikož investiční skupina jako celek, tehdy etablovaná především v oboru financí, generovala řadu obchodních příležitostí spojených s realitami, které do té doby nebyly nijak monetizovány. Proto se využilo vzájemné synergie a CFG Real Estate se vyčlenilo do samostatné entity. Po 6 letech od jejího založení se ze společnosti CFG Real Estate podařilo vybudovat stabilní a především specializovanou společnost na výkup, prodej a následný pronájem investičních nemovitostí, která dnes působí po celé České republice.

S tím, jak se společnosti daří navyšovat počty výkupů nemovitostí a tím i neustále zvětšovat své vlastní portfolio nemovitostí, se často stává, že se v některých okamžicích na trhu naskytne možnost koupě více zajímavých nemovitostí najednou, případně koupě mimořádně hodnotné nemovitosti. V takovém případě se společnost spojuje s externími investory, kteří takové nemovitosti pomáhají dofinancovat. A právě proto, aby společnost nemusela využívat k financování externí partnery a aby si mohla dovolit pohodlně kdykoliv využít dobré příležitosti ke koupi nemovitosti, vydává svou dluhopisovou emisi.

Emisní podmínky ke stažení ZDE.

Sídlo společnosti:
CFG Real Estate s.r.o.
Vinohradská 2396/184
130 00  Praha 3
IČ: 03628248

Management

Ing. Petr Cimala vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. V průběhu let aktivně investoval na světových akciových trzích a věnoval se rozvoji podnikatelských projektů. Je jedním ze zakladatelů Klubu investorů a podílel se na vzniku fondu kvalifikovaných investorů Charles Bridge Global Macro Fund. Aktuálně se plně věnuje rozvoji investiční skupiny Comfort Finance Group CFG Ltd.

JUDr. Ing. Andrej Štaňko, PhD. je zkušeným právním specialistou v oboru obchodu a financí. Před založením Comfort Finance Group působil v prostředí mezinárodních advokátních kanceláří, kde poskytoval poradenství mj. v oblasti obchodu, financí a sporů. Je zakládajícím partnerem a společníkem Comfort Finance Group, kde řídí veškeré právní postupy a záležitosti. Je také společníkem Advokátní Kanceláře Vinohradská.

Ing. Věra Koubová má dlouholetou manažerskou praxi v oblasti financí, bankovnictví a HR. Dříve působila na pozici členky představenstva Českomoravské stavební spořitelny. Ve skupině CFG má na zodpovědnost strategický rozvoj, HR a IT projekty.

PROČ KOUPIT TENTO DLUHOPIS

5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:

  • Již jednou úspěšně upsaná emise s pozitivní referencí od investorů.
  • 6 letá historie firmy, roční obrat přesahující 9 mil. Kč.
  • Hodnota aktiv přesahuje 44 mil. Kč, provozní zisk za r. 2019: 2 535 000 Kč.
  • Společnost patří do holdingu firem Comfort Finance Group CFG.
  • Veškeré realizované investice jsou vždy zajištěné nemovitostí.

Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.

Na co chce společnost peníze využít? 

  • Rozšíření vlastního portfolia investičních nemovitostí.
  • Financování koupě hodnotnějších nemovitostí.
VÝSLEDKY HOSPODAŘENÍ

Výsledky hospodaření

Klíčové finanční ukazatele v Kč 2017 2018 2019
Aktiva 18 888 000 34 757 000 44 389 000
Obrat 1 126 000 5 388 000 9 759 000
Provozní zisk -217 000 918 000 2 535 000

Informace o společnosti z Justice.cz k zobrazení ZDE.

Ostatní dokumenty

DLUHOPISY CFG Real Estate IX/2024
Emitent
CFG Real Estate s.r.o.
Název emise
DLUHOPISY CFG Real Estate IX/2024
Datum emise
1. 10. 2019
Datum splatnosti
30. 9. 2024
Jmenovitá hodnota 1ks
50 000 Kč
Úroková sazba
6,5 % p.a.
Výplata úroku
čtvrtletně
Podoba dluhopisu
Listinný cenný papír
Forma dluhopisu
Cenný papír na řad
ISIN
CZ0003523086
Minimální investice
100 000 Kč

Zadejte nezávaznou poptávku

Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Počet kusů   
Aktuální cena 1 dluhopisu:
50 000 Kč
Celkem k úhradě:
50 000 Kč
Spočítejte si, kolik byste si mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu.
VAŠE INVESTICE
?
Zvolte výši Vaší investice do dluhopisů (minimálně 50 000 Kč, maximální strop se odvíjí od výše celkové emise jednotlivých emitentů – zpravidla 3.5 mil. Kč a více).
   Kč
DÉLKA
?
Délka splatnosti dluhopisu daná emitentem. Po jejím uplynutí Vám emitent vyplatí zpět Vaši investici.
3.8 let
K VÝPLATĚ
?
Zahrnuje celkovou výši Vaší investice + celkový výnos z dluhopisu (před zdaněním 15 % daně z výnosu).
 Kč
KVARTÁLNĚ
?
Znamená, že Vám emitent každé 3 měsíce vyplatí dílčí výnos ze stanoveného ročního úroku (po zdanění 15 % daně z výnosu).
 Kč
ÚROK
?
Výše ročního úroku stanoveného emitentem. Úrok = Váš roční výnos (výnosy Vám budou vypláceny průběžně každé 3 měsíce).
6.5 %
ČISTÝ VÝNOS
?
Znamená Váš celkový čistý výnos z investice do dluhopisu po uplynutí stanovené doby (po zdanění 15 % daně z výnosu).
 Kč
Telefonicky Vás zkontaktuje operátor Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
Počet kusů   
Aktuální cena 1 dluhopisu:
50 000 Kč
Celkem k úhradě:
50 000 Kč