CFG Real Estate s.r.o.
Zavoláme vám, vysvětlíme proces pořízení dluhopisu a předáme kontakt emitentovi
Vaše nezávazná poptávka byla přijata.
Buďte prosím na telefonu, do 10 minut Vám zavolá zástupce Dluhopisomatu a propojí Vás s emitentem.
ROZUMÍMKrytí dluhopisů je následující:
5 důvodů pro koupi tohoto dluhopisu:
- Již jednou úspěšně upsaná emise s pozitivní referencí od investorů.
- 6 letá historie firmy, roční obrat přesahující 9 mil. Kč.
- Hodnota aktiv přesahuje 44 mil. Kč, provozní zisk činí 2 535 000 Kč.
- Společnost patří do holdingu firem COMFORT FINANCE GROUP.
- Veškeré realizované investice jsou vždy zajištěné nemovitostí.
Na co chce společnost peníze využít?
- Rozšíření vlastního portfolia investičních nemovitostí.
- Financování koupě hodnotnějších nemovitostí.
Záruky investorů:
- Veškeré transakce, které společnost provádí, jsou vždy zajištěny nemovitostí.
- V případě jakéhokoliv sporu či potřeby konzultace je investorům Dluhopisomatu k dispozici naše vlastní advokátní kancelář AK Vinohradská s.r.o.
- Koupi dluhopisů je možné spojit s osobní prohlídkou prostor společnosti a se seznámením s managementem.
Vzorový příklad investice:
- Koupíte si například 2 dluhopisy o celkové hodnotě 100 000 Kč a s celkovou splatností 4 roky.
- Každé 3 měsíce Vám na běžný účet automaticky přijde 1 625 Kč (před zdaněním 15 %).
- Kdykoliv máte možnost předčasně odprodat společnosti svůj dluhopis (všechny výnosy Vám zůstávají).
- Pakliže nevyužijete možnosti předčasného odprodeje, po 4 letech Vám emitent automaticky vyplatí zpět Vašich zainvestovaných 100 000 Kč.
- Celkově realizujete zisk za 4 roky 26 000 Kč (před zdaněním 15 %).
- Spočítejte si do detailu, kolik byste mohli vydělat investicí do tohoto dluhopisu v níže přiložené kalkulačce.
Čím se společnost zabývá?
Společnost CFG Real Estate se specializuje na výkup nemovitostí, které mají zpravidla právní vadu a dají se tudíž nakoupit o mnoho levněji, než je jejich obvyklá tržní cena. Ve spolupráci se skupinovou advokátní kanceláří AK Vinohradská se následně nemovitosti právně očišťují, dále rekonstruují a nabízejí se opět k prodeji. Převážně se vykupují rezidenční nemovitosti, a to byty a rodinné domy do hodnoty 10 mil. Kč.
Velká část vykoupených nemovitostí se však nadále drží a pronajímá, čímž se vytváří vlastní portfolio investičních nemovitostí. To je tvořeno z těch nejlukrativnějších nemovitostí, které jsou jak z hlediska stavu, tak z hlediska lokality vhodné k držbě a následnému bezproblémovému pronájmu. Aktuální hodnota aktiv společnosti činí 55 mil. Kč.
Přejít na web společnosti ZDE.
Společnost byla založena v roce 2014 jako jeden z dalších obchodních pilířů investiční společnosti COMFORT FINANCE GROUP, pod kterou dnes mj. spadají Comfort Money, CEE Real Estate, CFG Tech nebo například Dluhopisomat. Založení společnosti CFG Real Estate bylo logickým krokem, jelikož investiční skupina jako celek, tehdy etablovaná především v oboru financí, generovala řadu obchodních příležitostí spojených s realitami, které do té doby nebyly nijak monetizovány. Proto se využilo vzájemné synergie a CFG Real Estate se vyčlenilo do samostatné entity. Po 6 letech od jejího založení se ze společnosti CFG Real Estate podařilo vybudovat stabilní a především specializovanou společnost na výkup, prodej a následný pronájem investičních nemovitostí, která dnes působí po celé České republice.
S tím, jak se společnosti daří navyšovat počty výkupů nemovitostí a tím i neustále zvětšovat své vlastní portfolio nemovitostí, se často stává, že se v některých okamžicích na trhu naskytne možnost koupě více zajímavých nemovitostí najednou, případně koupě mimořádně hodnotné nemovitosti. V takovém případě se společnost spojuje s externími investory, kteří takové nemovitosti pomáhají dofinancovat. A právě proto, aby společnost nemusela využívat k financování externí partnery a aby si mohla dovolit pohodlně kdykoliv využít dobré příležitosti ke koupi nemovitosti, vydává svou dluhopisovou emisi.
Emisní podmínky ke stažení ZDE.
Sídlo společnosti:
CFG Real Estate s.r.o.
Vinohradská 2396/184
130 00 Praha 3
IČ: 03628248
Management
Ing. Petr Cimala vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze. V průběhu let aktivně investoval na světových akciových trzích a věnoval se rozvoji podnikatelských projektů. Je jedním ze zakladatelů Klubu investorů a podílel se na vzniku fondu kvalifikovaných investorů Charles Bridge Global Macro Fund. Aktuálně se plně věnuje rozvoji investiční skupiny Comfort Finance Group CFG Ltd.
JUDr. Ing. Andrej Štaňko, Ph.D. je zkušeným právním specialistou v oboru obchodu a financí. Před založením Comfort Finance Group působil v prostředí mezinárodních advokátních kanceláří, kde poskytoval poradenství mj. v oblasti obchodu, financí a sporů. Je zakládajícím partnerem a společníkem Comfort Finance Group, kde řídí veškeré právní postupy a záležitosti. Je také společníkem v advokátní kanceláři AK Vinohradská.
Výsledky hospodaření
| Klíčové finanční ukazatele v Kč | 2017 | 2018 | 2019 |
| Aktiva | 18 888 000 | 34 757 000 | 44 389 000 |
| Obrat | 1 126 000 | 5 388 000 | 9 759 000 |
| Provozní zisk | -217 000 | 918 000 | 2 535 000 |
Informace o společnosti z Justice.cz k zobrazení ZDE.